[구례주택용땅부동산]전남 구례군 구례읍 논곡리 산기슭에 위치하는 땅입니다.
행정구역상 구례군이지만 실제로 곡성열차마을에서 기차가 섬진강변을 타고와서
돌아가는 지점의 열차역에서 계곡을 타고 올라가니 어쩌면 곡성이 가깝다고 해야 겠네요
답1,217m2(368)으로서 지적도상 도로가 관통합니다.
그러나 지적도상의 도로는 실제로는 없죠 그만큼 더 사용할수가 있네요
대신 콘크리트포장된 현황도로가 넓게 설치되어있습니다.
모양은 고구마 형이지만 면적을 감안하면 주택과 텃밭이 충분히 가능하네요
위쪽 언덕위까지와 아래쪽 언덕아래까지가 경계가 됩니다.
섬진강에서 약2.5km 산으로 올라갑니다. 물론 계곡따라 도로가 있지요
군청에 알아본 결과 이지역에 13세대의 주택만 있으면 올라오는 도로를
넓게 포장하여 준다고 했다고 합니다. 현재 5가구정도입니다.
남향건축이 가능하고 옆과 뒤로 푸른숲으로 되어 힐링에는 더없이 좋은곳이기도 합니다.
보전녹지지역이며 바로 인근에 커다란 한옥주택이 있고 신축된 주택도 있으며
건너편 쪽에도 주택건축허가를 받아 건축중인 집도 있어요
매매7,300만원입니다.
동영상을 보시면 파악이 쉽습니다.
이곳은 매매토지 바로 아래의 진입로입니다. 자동차네비가 여기까지는 안내를 합니다.
올라오는 과정은 밑에서 설명하기로 하고 .....
저기 보이는 문을 통과하여 올라가면
올라가자 마자 정면에 보이는 땅입니다. 이곳이 진입로죠
바로앞에도 전원주택용 땅이 있군요 이곳은 도로 좌측 땅이 되겠네요
안으로 들어가 보죠 좌측 언덕위와 우측 언덕아래까지가 경계입니다.
이정도에서 좌에서 우로 지적도상 도로가 관통합니다.
지금은 보관해야할 물건들이 있어 임시로 하우스를 만들고 있네요 나중에 완공된후에 보실분도 있겠어요
이번 장마로 섬진강이 넘쳤을 정도로 비가 많이 왔는데 여기 언덕도 좀 무너졌네요 저위까지입니다.
저기 끝까지 포함됩니다. 맨위 위성지적도를 참고하세요
여기 언덕아래까지 포함되는거죠 축대를 튼튼히 쌓으면 아주 넓은 면적을 얻을수 있겠어요
이곳에서의 풍경입니다. 남쪽으로 도로가 나있어요
나와서 위쪽으로 올라가보죠
이곳은 위에 주택아래쪽 밭인데 여기까 경계가 됩니다.
주택앞마당에서 내려다 본 장면입니다. 남향이죠
바로옆에는 멋진 한옥도 있습니다. 두집다 이땅주인은 아닙니다.
자....이제 밑에서 찾아가는 장면을 보겠습니다.섬진강변의 정취는 언제나 여유롭습니다.
곡성기차마을에서 출발한 기차가 이곳에서 돌아가죠? 이 다리 기억하시나요?
이렇게 통과를 합니다. 건너편쪽으로도 2차선강변도로가 있어 갈수있습니다.
최근에 이렇게 하천정비사업을 끝마쳤더군요
자....여기서 부터가 좁은도로인데 현재는 대형트럭도 위까지 충분히 올라갑니다. 그러나 맨위 산기슭의 주민이 여러명일
때는 중간에서 교차가 힘들겟네요 그래서 군에서는 13개의 주택이 있으면 이 개천을 복개하여 2차선도로로 연결해 준다고 했다고 합니다.
처음갈때는 도로가 낫설고 불편해보여도 내려올때 보면 아주 쉽습니다.
최근에 주택이 건축되었고 저 위쪽에도 주택이 한채 보이는데 저기가 위에서 설명했던 한옥과 주택이 있는곳입니다.
자 이렇게 하여 매매토지 아래로 도착했군요. 여기까지는 본중개사가 보네주는 안내표의 번지를 치고 가면
자동으로 네비게이션이 안내를 합니다. 약2.5km정도입니다.
간혹 이블로그를 보고 직접찾아가는 분이 있으나 어렵게 가서 결국 찾지못하고 급하게 번지를 달라는 전화를 하는분들이 계십니다. 그러면 외부에 있을경우에는 알려드릴수 없게되죠
또한 스스로 번지를 확인하여 네비게이션으로 찾아가보지만 시골땅은 네비가 중간에 끊기거나 엉뚱한곳으로 안내하는경우가
대부분입니다.
따라서 사전에 통화하여 제가 보넬 번지와 안내표를 참고하여 찾아가셔야 합니다.